紅利 國政策慶假期樓集中度攀釋放市熱升

　　9月30日，政策廣州發布落實《關於完善商品住房銷售製度的红利通知》的實施意見。新政落地後的集中假期國慶假期，記者走訪了廣州中心區的释放多個新樓盤了解到，市民看房的国庆意願明顯增強，政策利好、楼市產品力突出的热度樓盤到訪熱度和成交量比較高。

　　在位於廣州市海珠區的攀升一家新樓盤，國慶期間持續客滿。政策負責人告訴記者，红利售樓部開門前，集中假期就已有客戶提前到場等候，释放他們還延長了營業時間，国庆夜間繼續接待客戶。楼市當天累計到訪超200組。热度記者在現場看到，前來谘詢、了解情況的市民絡繹不絕，現場的洽談席位已經不夠用。

　　營銷負責人黃澤楷表示，國慶前五天整體來訪突破了800組，日均來訪較平時周末翻了一倍以上，整個成交情況也有較大幅度的提升。

　　河南鄭州同步落地本地住房公積金貸款政策，推出存量房首付比例下調至20%、支持家庭代際互助貸款機製兩項貸款優化舉措。在鄭州多個售樓處簽約區，有不少客戶現場敲定購房意向。

　　樓市政策紅利疊加國慶假期，鄭州多個樓盤到訪量成交量提升明顯，購房者決策周期明顯縮短。河南鄭州市民王悅告訴記者：“不到90平方米，總價120元-130萬元，貸款80多萬元一個月平均下來能省六七百元。”

　　在湖北武漢市東湖高新區一處樓盤內，前來看房、谘詢房源的購房者絡繹不絕。新房市場熱度升溫的同時，武漢二手房市場同樣迎來暖意。房產經紀人告訴記者，總價150萬元以內的兩房、三房剛需戶型，帶看活躍度顯著走高。

　　據統計，國慶假期前4天，武漢市二手房帶看量超過1.3萬人次，成交二手房550套，同比增長10%。位於湖北武漢武昌濱江水岸新城的一家房產經紀門店店長介紹“像國慶假期剛開始的幾天，可能每天帶看量大概在12組，然後到3日-5日這幾天大概每天能夠到18組到20組。”

　　除了降低購房成本的需求端補貼，武漢還從製度層麵進一步築牢購房保障。10月1日，武漢市住房和城市更新局等多部門出台《實施意見》，自今年8月28日起，新出讓土地建設的商品住房項目優先推行現房銷售。